Eengezinswoning
€ 270.000

Nieuwstadweg 33, 3960 Bree
    • delen

Omschrijving Ref.: 5436739

Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers.


Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheid.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in een rustige straat, genaamd de nieuwstadweg 33, te 3960 Bree
Het is een ideale woning voor mensen die opzoek zijn naar een betaalbare woning welke deels gerenoveerd is (nieuwe badkamer nieuwe keuken en ramen). Nu is de woning zo opgedeeld dat je aan de voorzijde een woning hebt en aan de achterzijde een bouwgrond. Er is ook de mogelijkheid om de 2 apart te kopen (voor prijzen kan je best ons kantoor contacteren). De achterzijde van de woning is ook bereikbaar via de Conenstraat. 

Indeling: Inkomhal, apart toilet, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, wasplaats, bergingeen badkamer. Buiten is er een grote garage welke langs de Conenstraat. Deze garage heeft een recente sectionale poort.
op het verdiep: 3 Slaapkamers.
Zolder: nog af te werken

De woning is voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing en PVC-raamprofielen.
Deze woning leent zich ook perfect als investering!! De huidige EPC-score: 657 kWh/m². en F Label

pluspunten van de woning;
- rustige ligging
- In het centrum Bree
- nieuwe Keuken en badkamer beneden
- tuin volledig  afgespannen
- Grote garage /Bouwgrond toegankelijk via Conenstraat

Meer info contacteer ons op 0495/35 50 22


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5436739
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 270.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 592,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 592,00

Ligging

Buurt
Stadskern, woonkern
School nabij
150m
Winkels nabij
150m
Openbaar vervoer nabij
150m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
157,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1955
Renovatiejaar
2016
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
298,00 m²
Tuin
Ja (195,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
3

Indeling

Woonkamer
40,00 m²
Keuken
15,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
25,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
15,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
1
Terras
35,00 m²
Zolder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
657 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20221202-0002742751-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
01/12/2022
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
5.000 L
Datum keuring olietankattest
01/12/2022

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
291 K
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.